Artículo 59

Bono especial para familias sin lote propio

El Programa de Bono Especial está dirigido a familias de bajos ingresos que no cuentan con lote propio y cuyo estudio socioeconómico determina que viven en condiciones de extrema necesidad. Este beneficio puede otorgarse de forma individual o como parte de un proyecto habitacional colectivo, según las características y prioridades de cada caso.

Fundamento legal

Los bonos otorgados bajo este programa se tramitan conforme al Artículo 59 de la Ley del Sistema Financiero Nacional para la Vivienda (SFNV). Este artículo permite atender situaciones de emergencia, extrema necesidad o la erradicación de tugurios y asentamientos en condición precaria, garantizando a las familias el acceso a una vivienda digna y segura.

Vivienda tipo Artículo 59

Las viviendas desarrolladas bajo el Programa de Artículo 59 están diseñadas para ofrecer seguridad, confort y calidad a familias en condición de extrema necesidad o reasentamiento, cumpliendo con los lineamientos técnicos del BANHVI y la legislación vigente. Cada unidad habitacional cuenta con una superficie aproximada de 42 m² e incluye:

• Dos dormitorios funcionales y bien distribuidos.
• Sala y cocina integradas, optimizando el espacio.
• Baño completo y cuarto de pilas.
• Pintura interna y externa de alta durabilidad.
• Ventanas corredizas que favorecen la ventilación e iluminación natural.
• Pisos lujados en todas las áreas.
• Cielo raso completo en toda la vivienda.
• Canoas y bajantes en PVC para un adecuado manejo pluvial.
• Instalaciones eléctricas y sanitarias entubadas en PVC.
• Puertas frontal, trasera y de baño con acabados resistentes y de calidad.

Requisitos del programa

• Lote con plano visado y escritura, libre de hipotecas y gravámenes.
• Área del lote: entre 200 m² y 300 m².
• Ubicación fuera de zonas de riesgo o áreas de protección ambiental.
• Contar con opción de compra-venta del terreno (en caso de no ser propietario).
• Tener un núcleo familiar establecido y comprobable.
• No haber sido beneficiado anteriormente con un bono de vivienda.
• Poseer un ingreso familiar máximo de ₡350.000.
• Realizar el pago del avalúo de la propiedad.
• Efectuar el pago de la visita social requerida por el BANHVI.
• Presentar la documentación completa del núcleo familiar.
• Contar con un aporte económico para gastos de formalización.

Acompañamiento integral

Acompañamos a cada familia durante todo el proceso, asegurando una gestión ágil, transparente y adaptada a sus necesidades, con el respaldo técnico y humano que nos caracteriza.